경서는 동계올림픽을 계기로 고품질 상권을 발전시켰다

2022년 동계올림픽의 바람을 타고 석경산은 베이징의 새로운 카드밭으로 탈바꿈하고 있다.개조와 향상을 거친 옛 상권인 금정시대광장 상권은 수강원 핵심 구역에 위치한 신수강 육공회를 만들고 대열성, 김안환우회 등 새로운 프로젝트를 추진하고 있다.소비 업그레이드의 바람받이에 선 경서후정원 정환은 팽팽한 활력을 발산했다.

　　낡은 상권의 개조는 새로운 시대의 새로운 소비를 겨냥하고 있다

현대적인 느낌을 주는 격자막벽, 아름답고 아늑한 스마트 분위기등, 과학기술적인 감각이 넘치는 초대형 LED 스크린...보석 모양의 침하광장은 인파로 붐비고 분수, 조각이 그 사이를 장식한다. 이곳은 베이징시 석경산구의 금정시대광장 상권이다.

시간의 지침이 몇 년 전으로 돌아가면 베이징실흥그룹유한공사 왕금룡 회장이 가장 골치 아픈 문제 중 하나는 오래된 상권을 어떻게 개조하고 향상시키는가이다.

"2009년에 건설된 금정시대광장 상권은 이미 현지 서민들의 품질 소비 수요를 만족시킬 수 없다. 프로젝트가 건설된 후 10여 년 동안 운영되었고 설비 시설이 노화되고 입면이 낡으며 가라앉은 광장의 이용률이 높지 않다. 전체적인 공간 구조에서 각 주제의 업태는 연관성이 낮고 기능이 풍부하지 않으며 브랜드가 상대적으로 뒤떨어진다."왕금룡은 기자와의 인터뷰에서 나날이 성숙해지는 전자상거래 플랫폼과 최근 몇 년 동안 끊임없이 출현하는 신형 상업 모델에 직면하여 노상권의 경영난을 어떻게 개조하고 향상시키는지는 그룹이 연구하여 해결해야 할 절실한 문제라고 솔직하게 말했다.

2020년 상반기에 금정시대광장 상권 개조 업그레이드 프로젝트는 시급 전통 상가의'일점일책'개조 업그레이드 시험과 석경산구 정부의 중점 임무에 들어갔다.업그레이드 리모델링된 금정시대광장 상권은 2021년 국경절 기간에 선보이고 화희라이브·오목송 모델을 참고하여 주변 수강농구센터, 샘 회원점과 협동하여 스포츠, 레저, 음식, 문화를 하나로 모은 상업 구조를 만든다.

왕진룽은 기자에게 업그레이드와 개조 후 금정시대광장 상권은 하드웨어 시설 향상과 상권 소비 업그레이드를 유기적으로 융합시켜 유휴 공간을 활용하고 저효율 공간을 발굴하며 핵심 공간에 초점을 맞추었다. 특히 T형 내부 거리를 만든 토대에서 지하 식당가와 T형 내부 거리, 가라앉은 광장 상업 동선을 뚫어 이 연동선이 인기가 많다고 말했다.

젊은 세대의 소비 이념과 수요에 부응하기 위해 금정시대광장은 맨눈 3D 효과를 보여줄 수 있는 300㎡의 코너 LED 대형 스크린을 설치해 신진왕홍 타점 만들기도 했다.상점의 맨 윗층의 탑 외립면에 스마트 분위기등을 설치하여 재미, 혁신, 예술의 조명 효과를 만들고 상업 분위기를 향상시키며 광장 공간의 배치를 최적화하고 경관 녹화를 실시했다.

이계량 현대몰 정성점 사장은 이뿐만 아니라 서민 품질 소비에 맞도록 현대몰 정성점은 리모델링을 통해 지상과 지하 2층의 입점 디자인을 완성했을 뿐만 아니라 코아시, 퓨라(FURLA), 비인레핀 등 사치 브랜드도 새로 도입했다고 소개했다.전통적인 백화점 쇼핑 수요를 만족시키는 것을 제외하고 현대 상점인 정성점은 마이너스 1층에'골목 왼쪽 골목 오른쪽'주제의 식당 거리를 만들어 소비자들의 사교, 레저의 공간 플랫폼 수요를 만족시켰다."최근에 우리는 현대상점과 연합하여 광장의 사용 가능한 공간을 충분히 발굴하고 소비 계절의 야외 테마 활동을 공동으로 만들 계획이다. 업태는 음식, 어린이 오락, 빠른 패션 상품 전시 판매, 상호작용 체험 등을 포함하고 노동절 기간에 1~2계절 동안 개업할 계획이다."왕금룡이 말했다.

　　동계올림픽을 계기로 고품질 상권을 발전시키다

금정시대광장에서 멀지 않은 수강단지에서도 환골탈태가 이뤄졌다.베이징의 2022년 동계올림픽 기간에 수강원은 높은 인기와 관심을 쌓았다.수강원 북구의 핵심 위치에 있는 수강원·육공회도 수강원의 중요한 구성 부분으로 올해 정식으로 개업한다.

수강원·육공총지배인 관위홍의 설명에 따르면 육공회 프로젝트는 11개의 단독 산업, 11개의 단독 플래그십 상업과 쇼핑 광장을 포함한다.그 중에서 상업 부분은 실내 체험과 야외 활동을 결합시켜'체험+전시장+음식'의 종합적인 소비를 위주로 한다.현재 전체 상업 유치가 70% 를 넘어섰고, 이 중 D몰쇼핑몰은 80% 의 유치를 완료했으며, 친자 가정, 품질 음식, 첨단 신기술 신에너지를 하이라이트로 하는 세입자 조합을 형성했다.

"수강원·육공회 상업은 주로 젊은이들, 품질 가정, 고급 화이트칼라의 수요를 만족시키기 위해 상업 유치 브랜드 중 적지 않은 것이 첫 가게다."관위홍의 소개에 따르면 수강원·육공회는 현재 중국 첫 가게 7개, 베이징 첫 가게 2개, 경서 첫 가게 14개가 있다."예를 들어 베이징 최초의 과학 기술 체험관인 넬보가 육공회에 입주할 것이고, 장안기 식당 플래그십 스토어 등 중국 내륙 최초의 매장도 있을 것이다."그랬더니

또 디몰몰 쇼핑몰은 켄터키, 피자헛, 스타벅스, 세사와커피, 더우드카페, 리틀배탕, 강변성외, 나인본이자카야 등 브랜드와 계약해 올해 2분기 대외 오픈을 앞두고 있다.6월 말 전체 비즈니스와 디몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰이 가운데 디몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰몰은 2분기에 문을 열 계획이다.

관위홍은 수강원·6공회가 4월'수강원·6공회 빛나는 신에너지''도시각성력계획'두 가지 주제의 시리즈를 선보일 계획이라고 소개했다.4월 주말과 공휴일 기간에는 6공회 야외공간에서 신에너지 모터쇼와 라이프스타일 장터, 친자 취미 운동, 단지 카드놀이 상호작용, 라이딩 줍기 등 친환경 테마 행사를 진행한다.

　　경서 소비의 새로운 지표를 만들다

실제로 금정시대광장 상권의 개조 향상이든 신수강육공회든 모두 석경산구가 국제 소비 중심 도시 육성 건설을 가속화시키는 축소판이다.

베이징시 석경산구 상무국 형흠초 부국장은 석경산구는'1핵 3권 다점'의 상업 공간 구조를 명확히 하고 신수강 국제 소비 지표의 선도 수준을 향상시키며 서장안가 종합 체험 상권, 경서교통 중심상권, 서부 얕은 산구 문상여단 융합 상권의 협동 연동을 강화하여 모델구 상업 문화 거리,고성남로 보행로, 랑원파크 등 개방식 테마파크 브랜드는 국제 소비 수준을 향상시켰다.

이어 "올해도 석경산은 혁신적인 관리 모델, 교통 통합 관리, 스마트화 수준 제고 등을 통해 완다광장, 시룽도 등 전통적인 대형 비즈니스 복합체의 리모델링을 향상시키고 실내외 하드웨어 설비 시설을 쇄신하며 첫 매장, 야간 경제를 중심으로 브랜드 업태를 조정할 계획"이라고 덧붙였다.형흠초는 앞으로 석경산이 상권에 있을 계획을 밝혔다.

상권의 질을 높이고 업그레이드하면 석경산은 포스트 동계올림픽의 기회를 잡아 고급 소비 공급을 강화하고 지역 소비 등급을 높일 것이다.형흠초는 동계올림픽 국제 소비의 잠재력과 강인성을 방출하기 위해 석경산구는 전 국민의 체육 헬스 소비를 추진하고'후올림픽'소비를 대대적으로 발전시켜 올림픽 자원을 소비 유량으로 전환시킬 것이라고 지적했다.

구체적으로 석경산은 신수강원을'스포츠+창의력'을 특색으로 하는 전 세계 최초 소비권으로 육성하여 국제 브랜드 소비 최고치를 만들었다.이 동시에 석경산도 동계올림픽 경제, 첫 번째 가게 경제, 야간 경제를 육성하고 지역 내에 첫 번째 가게, 콘셉트 가게, 체험 센터를 모아 고급 음식, 패션 브랜드, 건강 생활 등 신흥 업태 구조를 보완하며 올해 국내외 유명 브랜드인 베이징 첫 가게 50개 이상을 새로 도입하기 위해 노력할 것이다.

정책 유도를 통해 상권의 발전을 촉진하다.이어 "'석경산구는 상무업계 경제의 질적 발전을 가속화하기 위한 몇 가지 조치'를 가속화하고 유명 브랜드의 착지, 지역 첫 매장 도입, 첫 번째 쇼 활동에 대한 정책의 경사를 높여 자금 인센티브를 줄 것"이라고 덧붙였다.형흠초 표시.

(출처: 국제상보)